据CNBC 11月24日消息，自2019年第二季度以来，咨询新加坡房产投资的中国客户数量已经创下了历史新高，有业内人士认为，这一趋势至少将在2020上半年保持不变。

中国海外房产交易网站居外的执行主席西米尔表示，新加坡是亚洲地区的安全港，当前不稳定的政治和经济环境似乎值得为此付出额外的代价，原本流向香港的中国内地资金或是寻求离岸多元化的香港资金都涌向了新加坡。

由于香港和新加坡两地都在吸引着国际人才，因此新加坡经常被拿来和香港做对比，但这两个城市之间有着一个巨大的差别。2018年新加坡的房屋拥有率为91%，而2018年香港的房屋拥有率为49.2%。

造成这种差距的主要原因在于新加坡政府制定了多项措施，防止外国投资者和富人将价格推高。根据该政策要求，新加坡公民在购买超过一套住房时，需要根据购买房屋的数量缴纳12%-15%的额外税款。同时，外国买家购买所有房产都需要支付额外20%的费用。尽管政府收取了高昂的费用，但中国投资者仍在向他们认为安全的投资注入资金。

居外网的西米尔对此表示，大多数中国大陆富人都在寻求将财富安全分散的途径，并将一部分财产保存在离岸资产中，这些资产可能更不易受到中国经济周期的影响。今年新加坡的公寓售价超过730万美元，比2008年以来的任何一年都更高，这种趋势至少将持续到2020年上半年。

但咨询公司主管汉娜·郑表示，新加坡只是香港之外的一个临时选择，因为新加坡靠近中国，并且有普通话的语言环境。尽管中国实施了资本流出限制，但通过共同基金或家庭信托仍然能够带走资本。从长远来看，中国买家的增加不会对新加坡本土市场产生重大影响，因为新加坡的大多数人口都依赖公共住房。此外，中国购房者仍然希望香港市场比其他亚洲市场有更好的升值空间，因此，在当前的社会问题解决后，中国购房者将重返香港市场。