据圣盖博谷论坛报报道,美国房地产经纪人协会指出,在调查了全美178个房产市场后,加州的硅谷,旧金山,橙县,洛杉矶以及圣地亚哥位列全美房市最差前30强。

报告指出,今年第二季度全美房价同比去年增加至279600美元,上涨4.3%,其中16个市场下跌。然而在2016至2018年,全美房价平均增长5.5%,只有8个市场下跌。

在加州,硅谷本季度房价位列全美最差房市的第2名,同比去年下降5.3%。而硅谷所在的圣塔克拉拉市房产市场年平均收益高达15.7%,名列全国第一。该区本季度房价中位数为133万美元,为全美最高。

旧金山本季度房价位列全美最差房市的第7名,跌幅达1.9%。该区2016年至2018年平均房价年上涨9.6%。该区第二季度房价中位数为105万美元,位列全美第二。

橙县本季度房价位列全美最差房市的第19名,房价涨幅为0.6%。该区2016年至2018年平均房价年上涨5.8%,排名全国第5。而季度房价中位数为83万美元,为全美第三。

圣地亚哥本季度房价位列全美最差房市的第27名,涨幅为1.6%。2016年至2018年,该区平均房价年上涨6.7%,为全国第69位。本季度房价中位数为655000美元,位全美第五。

洛杉矶本季度房价位列全美最差房市的第30名,本季度房价上涨1.8%。2016年至2018年,该区平均房价年上涨8%,排名第38。该区本季度房价中位数为567000美元,为全美第七。

比较来说,加州其他地区房市表现出色。内陆房价涨幅高于全国平均,为5.6%。河滨县圣伯纳汀诺县本季度房价中位数为380000美元,排名第22。

随着越来越多房屋上市,消费者被赋予了更多选择的权利。这样看来,加州地区房价上涨减缓也就不难理解了。然而这却并不意味着房地产泡沫即将到来,但房价贬值仍值得关注。