据《CBS NEWS》8月25日报道 根据一份最新报告，劳德代尔堡（Fort Lauderdale）是佛罗里达州最热门的租房市场，甚至超过了迈阿密。

（图源：《CBS NEWS》报道截图）

根据公寓搜索网站Rent Café的数据，2025年上半年，劳德代尔堡在佛罗里达州的租房者参与度最高，较去年跃升41位，在全美排名第20位。

这一排名基于网站上的公寓供应量、房源浏览量以及被用户收藏的公寓数量。该排名未考虑住房可负担性。

相比之下，迈阿密在全美排名第134位，在佛罗里达州排名第8位，落后于奥兰多、坦帕和塔拉哈西等城市。

（图源：Wikipedia，By KeanoManu - Own workPreviously published: Flickr, CC BY-SA 4.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=73353775）

那么，是什么让劳德代尔堡如此受欢迎？

RentCafe的高级分析师Doug Ressler表示，“劳德代尔堡表现如此出色的一个原因是，该地区多年来一直未得到充分开发。”

Ressler同时担任Yardi Matrix公司（该研究数据的整理机构）的商业智能经理，他指出，大部分开发活动集中在劳德代尔堡南部靠近迈阿密边界的地带。

Alexander Tegov说道：“我们正处于迈阿密十年前、十五年前经历的阶段，当时也出现了大量新建项目。”

Tegov是劳德代尔堡Galt Mile地区Prestige Waterfront Realty的经纪人，该区域位于奥克兰公园大道（Oakland Park Boulevard）与劳德代尔海滩（Lauderdale-by-the-Sea）之间，是一片高楼林立的海滨建筑群。

Tegov表示：“我认为人们追求的是价值、空间和更轻松的生活方式。劳德代尔堡堪称美国的‘威尼斯’，且人口密度不像迈阿密那么高，这里有很多值得探索的地方，而且长期以来一直被低估。所以人们终于发现了像Galt Mile这样的隐藏瑰宝。”

Tegov表示，客户正蜂拥至劳德代尔堡，看中其更大面积的房产、海景视野及更少的交通拥堵。

（图源：Wikipedia，By Daniel Dudek - https://www.flickr.com/photos/dansapples/9530477943/, CC BY 2.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=129964713）

不过这种情况可能在未来十年发生变化。

Tegov说：“我认为未来五到十年，劳德代尔堡的人口将大幅增长，尤其当人们意识到无论是购房还是租房，这里都是一个被严重低估的市场时。”

这种增长伴随着一些担忧。

当地居民Bonnie Mawby说：“我以前出租房子所得的收入，比我现在在劳德代尔堡市中心租一间一居室公寓的费用还少。”

Mawby在劳德代尔堡出生并长大。她说，虽然她很高兴增长推动了旅游业和酒店业的发展，但她担心交通状况会继续恶化。“只要不变得更糟，我就能忍受。”

根据报告，华盛顿特区是全美最受欢迎的租房市场，其次是密苏里州堪萨斯城和俄亥俄州辛辛那提。

（编译：Sara）