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新税法针对加州房东,以后房东要交的税更多了
发布于: 2017/11/05 5:29 am
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国会版税改议案经过种种变故,一再推迟,众议院共和党终于在11月2日(周四)公布新税改方案细则。对于最具争议的401K退休计划,及IRA个人退休计划是否变动,新提案明确表示,不会做出任何改变。
据悉,个人所得税部分,新公布的税改细则将原有的个人所得税税率由原本的7个等级减为0%,12%,25%,35%,以及维持所谓富人阶层最高的个人所得税税率39.6%不变。家庭年收入2.4万美金以下,免缴所得税(0%);单身者年收入低于4.5万美金,夫妻共同申报年收入低于9万美金者,税率为12%;单身年收入低于20万美金,夫妻共同申报年收入低于26万美金者,税率为25%;单身年收入低于50万美金,夫妻共同申报年收入低于100万美金者,税率为35%;单身年收入超过50万,夫妻年收入超过100万美金,适用个人所得税最高税率39.6%一级。
南加州税务会计师陈女士表示,新公布的税法方案细则,单身者报税的标准扣除额调高至12000美金(原本6,530美金),夫妻共同申报扣除额调高至24,000美金(原本12700美金),意味着家庭年收入低于24000美金即免除税务负担,这将会增加免税人群,对于低收入的家庭是好事。
原本每年1000美元的儿童税务优惠,由每年1600美金的家庭税务优惠取代,再加上取消个人减免(按人头每人每年4050美金),孩子多的家庭不再有减税优势。另外增加新的抵税项目,一同居住的父母及需要抚养的非儿童,可享有300美金抵税额。
家住LA的一位先生对于有人称新公布的税改方案为所谓的“中产减税案”,及共和党所谓税改草案可以为美国4口之家,平均减税1182美金,颇不以为然。他表示,这次公布的新税改方案细则,会在10年内增加1.5万亿国债,刚好符合之前众议院通过的联邦政府预算决议的赤字限额。但是这样的结果,他自称粗略算了一下,平均每个人头负担大约5千美金。他认为新税法方案把税率简化为4级:12%,25%,35%,39.6%,变相提高了中产阶层的税率;取消按人头计算的个人减免,减少抵税额,收入很可能跳入下一个高税档。
他表示,对于中产来说,AMT(可替代最低税)实际就是不允许部分抵扣。取消AMT,实际是全民共同享用AMT;每年多缴6000美金税务。
他指出,更有甚者,新税改方案取消联邦税收中原有的州税及地方税扣除项目(据悉,后虽然有所妥协,但是新设上限为10000美金),这对于对加州,纽约州等高赋税的深蓝州影响最大;加上新房贷利息抵税上限降低至50万美金封顶,超过的部分所付利息不再抵税等等。他认为这是对东海岸纽约州和西海岸加州中产阶层的精准打击,特别对房地产业打击严重。
据悉,新税改方案细则对目前已存在的房贷利息抵税上限保持不变,还是100万美金封顶。另外,新税改方案还包括1100万遗产免税(现有额度为549万美金),6年后取消巨富才有的遗产税。
另一项重大改变是取消健保支出扣除。共和党认为大幅减税后,美国家庭不会因取消健保支出项目而增加负担。
来源:侨报
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